Commercieel, Houthalen

Zeer goed gelegen opbrengst(handels)pand met een rendement van +/- 5%, op de hoofdweg Genk - Houthalen. EXTRA'S: Het handelspand is op een drukke locatie gevestigd, met name de hoofdweg Genk - Houthalen, met dagelijks veel passage. Het pand is verhuurd, zodat men als investeerder niet direkt op zoek moet gaan naar een huurder. De handesactiviteit is nu gericht op detailhandel, maar is ook geschikt naar vrije beroepen. In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende bushaltes aanwezig en op deze drukke baan is er ook een ruim aanbod aan tal van handelszaken waaronder enkele bakkers, grootwarenhuizen, apotheken, bloemist en horecazaken. Vlakbij is er het recreatieoord Hengelhoef. Vlak voor het handelspand zijn er 5 autostaanplaatsen die bij deze verkoop horen. Bovendien is er een rechtstreekse toegang voor het clienteel. INDELING: Het pand heeft een gevelbreedte van 13m inclusief de inkom en heeft een totale oppervlakte van 100m², inclusief de kelder. De 2 grote vensterparttijen maken het geschikt om als uitstalraam te benutten. Aan de gevel zijn 2 manuele zonneluifels voorzien. De eigenaar heeft het handelsgedeelte laten betegelen en de nutsvoorzieningen zijn individueel. De oppervlakte is ongeveer +/- 70 m². Er is een privé-doorgang naar het keukengedeelte. De ingerichte kitchenette is 2 jaar geleden vernieuwd door de eigenaar en is mee opgenomen in de verkoop. Op deze doorgang is er een apart toilet en handwasser, de cv - aardgasketel is hier geplaatst en er is nog mogelijkheid om nog enkele spullen ( waaronder poetsgerief ) op te bergen. Via de betonnen trap is er een kleine kelder, die zeker functioneel is om zaken te stockeren ( +/- 12m² ) ALGEMENE INFORMATIE: Om de huurder van het handelspand zijn privacy te respecteren, worden interne vragen ( waaronder de huurprijs enz.. ) niet telefonisch beantwoord en kan men deze info enkel rechtstreeks op ons kantoor verkrijgen. De inboedel, waaronder de winkelinrichting, behoren toe aan de huurder en zijn niet mee opgenomen in de verkoop. Een bezichtiging is mogelijk en wordt enkel toegestaan, indien men via het kantoor een afspraak reserveert. Voor verdere vragen staan wij steeds ter uwer beschikking.Makelaar/Agence Ref: 324485ImmoVast Ref: CQYWD8754

meer info