Zeer goed gelegen opbrengst (handels)pand met een rendement van +/- 5%, op de hoofdweg Genk - Houthalen.EXTRA'S:Het handeslpand is op een drukke locatie gevestigd met name de hoofdweg Genk - Houthalen, met dagelijks veel passage. Het pand is verhuurd, zodat men als investeerder niet moet opzoek gaan naar een huurder. De handesactiviteit is nu gericht op detailhandel, maar is ook geschikt naar vrije beroepen.In de onmiddellijke omgeving zijn er een bushaltes en op deze drukke baan is er ook  een ruim aanbod aan tal van handelzaken waaronder enkele bakkers, grootwarenhuizen, aptokeken, bloemist en horecazaken. Vlakbij is er het recreatieoord Hengelhoef.  Vlak voor het handelspand zijn er 5 staanplaatsen die bij deze verkoop horen. Bovendien is er een rechtstreekse toegang voor het clienteel. INDELING:Het pand heeft een gevelbreedte van 13m inclusief de inkom en een totale oppervlakte van 100m² inclusief, de kelder.De 2 grote vensterparttijen maken het geschikt om het als vitrines te benutten. Aan de gevel zijn 2 manuele zonneluifels voorzien. De eigenaar heeft het handelsgedeelte laten betegelen en de nutsvoorzieningen zijn individueel. De oppervlakte is ongeveer +/- 70M². Er is een privré doorgang naar het keuken gedeelte. De ingerichte kitchinette is een 2 jaar geleden vernieuwd door de eigenaar en is mee opgenomen in de verkoop.Op deze  doorgang is er een apart toilet en handwasbakje,  de cv - aardgasketel is ook hier geplaatst en er is nog mogelijkheid om nog enkele spullen ( waaronder poetsgerief ) op te bergen.Via de betonnen trap is er een kleine kelder, die zeker functioneel is om zaken te stockeren ( +/- 12m² )ALGEMENE INFORMATIE:Om de huurder van het handelspand zijn privacy te respecteren, worden interne vragen ( waaronder de huurprijs enz... ) niet telefonisch beantwoord, net als de verkoopprijs.  Deze info kan men enkel rechtstreeks op ons kantoor verkrijgen.De inboedel, waaronder de winkelinrichting, behoren toe aan de huurder en zijn niet mee opgenomen in de verkoop. Een bezichtiging is mogelijk en wordt enkel toegestaan, indien men via het kantoor een afspraak reserveert. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:Bouwvergunning ja  Stedenbouwkundige bestemming woongebied  Dagvaarding nee  Voorkooprecht nee  Verkavelingsvergunning ja Voor verdere vragen staan wij steeds ter uwer beschikking op het nummer 011 / 26 16 16 of neem een kijkje op onze website www.immobeurs.be voor meer info en foto's.

meer info